104 alqueires na região de Guarapuava Pr | Dupla Aptidão

Descrição

💼 OPORTUNIDADE RARA NO SUDOESTE DO PARANÁ – GOIOXIM - PR. 🌾 Área de alta produtividade, sementeira, – Pecuária e Agricultura. 📍 Localização Privilegiada. ✔ Menos de 30 km da cidade de Goioxim – PR. ✔ Região tradicional em safra e safrinha. 📐 Área Total: 251 hectares. (104 alqueires). 🌿 Uso e Potencial Produtivo: ✅ 42,5 alqueires já em lavoura mecanizada. ✅ + 08 alqueires prontos para abertura. ✅ 42,5 alqueires em pastagem formada, com piquetes e água natural em todos os piquetes. ✅ Solo fértil, ondulado leve, sem pedras, altamente apto para mecanização e intensificação da produção. 🏡 Infraestrutura Completa: • Casa sede de excelente padrão. • 02 Casas de alvenaria para funcionários. • Barracão de alvenaria fechado com + 380 m², e mais área coberta aberta. • Mangueirão completo, com bretes e balança para manejo de gado. • Propriedade inteiramente cercada. 📈📊 Negócio de Potencial Expansivo! 👉 Fazenda na divisa a venda, com 83 alqueires, sendo 43 em lavoura, podendo chegar a 60 alqueires de lavoura, restante em pastagem. Disponível por R$ 15.000.000.00. 🔹 Possibilidade de aquisição conjunta: Total: 187 alqueires (110 alqueires em lavoura e 50 alqueires em pasto, em um talhão somente). Valor total: R$ 32.500.000,00. 🔐 Uma possibilidade rara no estado do Paraná, em região consolidada, a menos de 70 km de Guarapuava Pr. Região de maior produção de milho e cevada no Brasil. O alqueire de lavoura custando 1/3 comparado ao da região do Oeste do estado. 💰 VALOR DA FAZENDA PRINCIPAL (104 alqueires): R$ 17.500.000,00. 📄 Condições de pagamento a negociar. Investimento sólido com retorno garantido em uma das regiões mais seguras e produtivas do Sul do país. Mais que uma imobiliária — Somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS — Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. CRECI 52980 | CNAI 056334 ⚖️ Perícia judicial | Avaliação | Assessoria pericial. 📱 Tailândia-PA: (91) 9 9215-6925 📱 Cascavel-PR: (45) 9 9103-8080