30 alqueires em Guarapuava Pr | Dupla Aptidão

Descrição

🌾 30 ALQUEIRES EM GUARAPUAVA – PR Terra fértil | Região agrícola consolidada | Alta liquidez no mercado. Oportunidade estratégica para produtores rurais e investidores que desejam adquirir terra produtiva em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Paraná. Localizada na região de Rio das Pedras, esta propriedade reúne logística privilegiada, potencial agrícola e segurança patrimonial. 📍 Apenas 10 km da BR-277. 📍 Somente 20 km de Guarapuava – PR. A BR-277 é uma das principais rotas logísticas do estado, conectando a região aos principais polos econômicos e facilitando o escoamento da produção agrícola. 🚜 Estrutura da propriedade: ✔ 30 alqueires de área total. ✔ 22 alqueires com escritura pública. ✔ 8 alqueires em fase de regularização. ✔ 14 alqueires agricultáveis para lavoura. ✔ Área atualmente em pastagem. 🌱 Potencial agrícola da região Guarapuava é reconhecida nacionalmente pela qualidade de seu solo basáltico (terra roxa), considerado um dos mais férteis do Brasil. A região possui clima ideal para culturas de verão e inverno, permitindo alta produtividade agrícola. Principais culturas da região: 🌾 soja 🌽 milho 🌾 trigo 🌾 cevada 🥔 batata Além disso, o município conta com forte presença de cooperativas, agroindústrias e tecnologia agrícola, garantindo segurança produtiva e liquidez no mercado rural. 📈 Viabilidade de investimento: A região de Guarapuava possui uma das agriculturas mais consolidadas do país, o que faz com que as propriedades rurais apresentem: ✔ Alta produtividade. ✔ Baixo risco produtivo. ✔ Forte demanda por terras agrícolas. ✔ Valorização constante no mercado rural. Propriedades com potencial de conversão agrícola e boa logística, como esta, tendem a ser rapidamente absorvidas pelo mercado. 💰 Condição de negociação: 💲 Valor: R$ 2.500.000. ✔ Proprietário aceita até 50% em permuta. Mais que uma imobiliária. Somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS – Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. ⚖️ Perícias judiciais | Avaliações | Assessoria pericial. CRECI 52980 | CNAI 056634. 📱 91 9 9215 6925 | Tailândia-PA 📱 45 9 9103 8080 | Cascavel-PR