4327 HÁ, COM 2850 HÁ CONSOLIDADO | ULIANÓPOLIS PA

Descrição

EXCLUSIVIDADE K3 FAZENDAS 🥇 OPORTUNIDADE RARA NO POLO AGROINDUSTRIAL PARAENSE 🌱 Ativo rural de grande porte em região estratégica de Ulianópolis e Paragominas, com forte presença agroindustrial, logística em evolução e alta previsibilidade produtiva. 🌱 ESCALA E PRODUÇÃO: • 4.327 há. • 2.850 há consolidado. • 836 há em lavoura formada, (+20 anos). • 2.014 há arrendados (cana). 💰 RENDA IMEDIATA: • Contrato até 2028. • R$ 780/há. • R$ 1,57 milhão/ano. 🌿 SOLO DE ALTO PADRÃO: • Argila: 30% a 60%. • Solo corrigido e estruturado. 🌾 PRODUTIVIDADE REGIONAL: • +90 sc/há soja. • +140 sc/há milho 2ª safra . • +90 sc/há sorgo. • +1.100 kg/há gergelim. ⚖️ SEGURANÇA TOTAL: • 06 matrículas. • CAR validado. • Sem passivo ambiental. 🚜 INFRAESTRUTURA: • Barracão 15x40. • Casa sede + colaborador. 🚛 LOGÍSTICA ÍMPAR: • 300 km do Porto de Barcarena PA. • Próximo à esmagadora de soja e usina de biodiesel. • Acesso o ano todo. - Melhor premnium portuário Brasileiro. Ganho de até R$ 20/sc (logística = “3ª safra”). 🌧️ CLIMA DIFERENCIADO: • 2.500 a 3.000 mm/ano. ✔ Alta estabilidade ✔ Duas safras cheias. 📈 VALORIZAÇÃO: • Expansão no entorno até 10.000 há em lavoura. • Região em crescimento acelerado. 💰 NEGOCIAÇÃO | PRAZO RARO NA REGIÃO. • R$ 170 milhõesI R$ 59.650.00 há consolidado e formado em lavoura. • Entrada: 15%. • Saldo em até 7 anos. Mais que uma imobiliária. Somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS – Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. ⚖️ Perícias judiciais | Avaliações | Assessoria pericial. CRECI PR 52980 | CNAI 056634. 📱 91 9 9215 6925 | Tailândia-PA 📱 45 9 9103 8080 | Cascavel-PR