619,52 HÁ I DUPLA APTIDÃO I REGIÃO DE TAILÂNDIA PA
Descrição
🌾 FAZENDA À VENDA | REGIÃO DE TAILÂNDIA – PARÁ 🏆 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM UMA DAS MAIORES FRONTEIRAS AGRÍCOLAS DO BRASIL. Uma excelente oportunidade para produtores rurais, investidores e grupos agrícolas que buscam um ativo consolidado, com elevada aptidão produtiva e forte potencial de valorização. Localizada em uma região reconhecida pelo avanço da agricultura no Estado do Pará, a propriedade reúne logística, solo fértil e excelente índice pluviométrico, permitindo exploração de alta performance. 📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA 📌 Região de Tailândia – Pará. 🚛 Apenas 150 km de Tailândia, um dos principais polos da nova fronteira agrícola brasileira. 🛣️ Menos de 10 km da cidade, com acesso por vicinal de excelente qualidade, proporcionando facilidade para transporte de insumos e escoamento da produção. 🌱 ÁREA ✅ 128 alqueires (619,52 hectares). ✅ Aproximadamente 90% da área consolidada. ✅ Fazenda totalmente formada em pastagem. ✅ Documentação regular. 🌾 POTENCIAL PRODUTIVO A propriedade está inserida em uma região de elevada estabilidade agrícola, oferecendo condições ideais para expansão e diversificação da produção. Aptidão para: 🌱 Lavoura de soja, milho, sorgo e gergelim. 🐂 Pecuária de cria, recria e engorda. 🌾 ILP – Integração Lavoura-Pecuária. 🌴 Implantação de dendê. Destaques agronômicos: ✔ Solo de mata, naturalmente fértil, com excelente resposta agronômica. ✔ Teor de argila entre 25% a 35%, perfil 0,15. ✔ Índice pluviométrico entre 2.500 e 3.200 mm/ano. ✔ Região consolidada para safra e segunda safra, proporcionando elevada segurança produtiva. ✔ Excelente alternativa para conversão agrícola e valorização patrimonial. 🏡 INFRAESTRUTURA ✔ Energia elétrica. ✔ Curral completo com tronco e balança. ✔ Galpão para máquinas. ✔ Fazenda totalmente cercada. ✔ Estrutura pronta para continuidade da atividade pecuária ou conversão para agricultura. 💰 VALOR R$ 50.000,00 por alqueire (4,84 há). CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Forma de pagamento flexível, com possibilidade de prazo de até 03 anos.