637 há disponível para arrendamento | Região de Tailândia Pa
Descrição
🔐EXCLUSIVIDADE K3 FAZENDAS 🥇 OPORTUNIDADE RARA DE ARRENDAMENTO PARA LAVOURA, NA MAIOR E MAIS ESTRATÉGICA FRONTEIRA AGRÍCOLA DO BRASIL 📍 DO IMÓVEL: • 788,3 há. • 637 há consolidado. • 637 há apto a lavoura. 🌿 SOLO DE ALTO PADRÃO, DIFERENTE DA MAIOR PARTE DO MATOPIBA • Argila: 22% a 25% (0,15). • Topografia plana. • Safra e 2ª safra garantida. • Altamente fértil, de mata, do contrário do cerrado do MATOPIBA. 🌾 PRODUTIVIDADE REGIONAL: • +80 sc/há soja. • +100 sc/há milho 2ª safra. • +150 sc/há milho verão. • +80 sc/há sorgo. • +1.100 kg/há gergelim. ⚖️ SEGURANÇA FUNDIÁRIA, JURÍDICA E AMBIENTAL: • 03 títulos, Georreferenciadas e CAR. • Sem passivo ambiental, fundiário e jurídico. 🚜 INFRAESTRUTURA: • Energia elétrica. • Casa de madeira. 🚛 LOGÍSTICA ÍMPAR: • Menos de 10 km do Rodovia. • 60 km da cidade Baião Pa. • 105 km de Tailândia Pa. • 70 km da cidade de Breu Branco Pa. • 280 km do Porto de Barcarena Pa. 1ª em exportação em gado em pé, e 2ª em soja no Brasil. 🌽🌱🏭 02 secadores em um raio de 35 km. 🏭 445 km da esmagadora de soja e Usina de Biodiesel. 🏭 552 km da Usina de de Etanol, esmagadora de milho e sorgo. 👉 Ganho de até R$ 20,00 por cada de soja em operação CIF junto ao Porto de Barcarena Pa, (logística = “3ª safra”). 🌧️ CLIMA DIFERENCIADO: • +2.500 mm/ano. • Região de safra e 2ª safra consolidada. 📈 VALORIZAÇÃO: • Expansão no entorno até 10.000 há em lavoura. • Região em crescimento acelerado. 📍DA GRADE DE ARRENDAMENTO: • 12 anos de contrato. • Com direito de preferência na renovação. • 04 anos de carência. • 5ª ao 6ª ano: 06 sacas de soja. • 7ª ao 8ª ano: 08 sacas de soja. • 9ª ao 10ª ano: 10 sacas de soja. • 10ª ao 12ª ano: 12 sacas de soja. 📍Honorários de Intermediação Imobiliária de 03 sacas de soja por hectare. Pago pelo arrendatário no ato da assinatura do contrato. 📄 Apresentação da fazenda, com agendamento prévio, e termo de vistoria assinado pelo pretenso arrendatário. Mais que uma imobiliária. Somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS – Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. CRECI PR 52980 | PA 14182 | CNAI 056334 Perícia judicial | Avaliação | Assessoria pericial. 📱 91 9 9215 6925 | Tailândia-PA 📱 45 9 9103 8080 | Cascavel-PR