87 alqueires | Região de Guarapuava Pr
Descrição
🔰 FAZENDA À VENDA – CAMPINA DO SIMÃO PR | CENTRO-SUL DO PARANÁ Ativo rural com 87 alqueires em uma das regiões mais promissoras para agricultura diversificada do Paraná, estrategicamente posicionado no Planalto de Guarapuava/Centrosul Paranaense — histórica produtora de grãos e culturas diferenciadas, com clima ameno, chuvas bem distribuídas e solos férteis ideais para rotação e diversificação agrícola. 📊 Destaque Técnico-Agronômico: ✔ 52 alqueires em lavoura, com topografia plana e solo altamente corrigido. ✔ Segurança hídrica com represas. 🌾 Potencial Produtivo elevado. 🌱 Lavouras Tradicionais: Soja, milho e trigo, com histórico de adaptação excelente na região e logística favorável para escoamento. 🍠 Cultura da Batata: • Região dos Campos Gerais — incluindo Guarapuava e Ponta Grossa — é reconhecida pela produção destacada de batata, competindo em qualidade e produtividade no mercado estadual e nacional. • A proximidade com centros de processamento e consumo industrial agrega valor à cultura, representando oportunidade de diversificação de receita. 🌾 Cevada e Cadeia do Malte: • O Paraná lidera a produção de cevada no Brasil, com área crescente e demanda robusta por grãos com qualidade para malte. • A Maltaria Campos Gerais, inaugurada na região de Ponta Grossa PR em um projeto cooperativo de grande escala, é atualmente reconhecida como a maior maltaria da América Latina, com capacidade para produzir centenas de milhares de toneladas de malte anualmente. • A presença dessa indústria eleva significativamente o potencial de mercado para produtores de cevada, reduzindo o risco logístico e garantindo canais de comercialização diretos. 🏆 Guarapuava PR foi reconhecida oficialmente como Capital Nacional da Cevada e do Malte, reflexo da tradição produtiva e da relevância dessa cultura para o agronegócio regional. 📍 Localização e Logística: • Beira do asfalto, com lavouras a 700 m do pavimento. • Menos de 35 da BR-277. • 48 km de Guarapuava PR — grande centro agrícola e de processamento de grãos. 🏭 Infraestrutura da Fazenda: • Não possui sede ou benfeitorias, permitindo implantação de projeto produtivo personalizado conforme estratégia do comprador • Padrão de energia presente e recursos hídricos de qualidade 💰 Do preço e condições: R$ 18.000.000,00. Condições de pagamento a combinar. Mais que uma imobiliária, somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS – Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. CRECI PR 52980 | CNAI 056334. ⚖️ Perícia judicial | Avaliações | Assessoria pericial. 📱 91 9 9215 6925 | Tailândia-PA 📱 45 9 9103 8080 | Cascavel-PR