FAZENDA EM LAVOURA – REGIÃO NOBRE DOS CAMPOS GERAIS DO PARANÁ.

Descrição

🌾 FAZENDA EM LAVOURA – REGIÃO NOBRE DOS CAMPOS GERAIS DO PARANÁ. 📍 Arapoti Pr. Localizada em uma das regiões sementeiras mais tradicionais do Paraná, com histórico consolidado de cultivo de cevada, soja e milho, clima estável e excelente logística. 🔍 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: • Área total: 140,3 ha (58 alqueires). • Área em lavoura: 106 ha (44 alqueires) – formada e produtiva. • Topografia: levemente ondulada. • Solo: misto vermelho, com incidências de manchas brancas. • Safras: safra e segunda safra. • Potencial: possibilidade de 3ª safra, com bom escalonamento. • Documentação: matrícula pública | CAR | georreferenciamento em andamento. 📊 DIFERENCIAL ESTRATÉGICO: Além da própria lavoura, o comprador assume um arrendamento ativo de 61,3 alqueires de lavoura, anexos à fazenda — geração imediata de renda e escala produtiva ampliada. 🚚 LOGÍSTICA: • 15 km da rodovia. • 23 km do armazém | 150 km do Calcário. 💰 CONDIÇÕES: • 120 mil sacas de soja ➝ 20% de entrada + 05 parcelas anuais OU, • 125 mil sacas de soja ➝ 20% de entrada + 06 parcelas anuais. 📈 Investimento seguro em uma das áreas mais valorizadas do agronegócio paranaense, com produtividade, renda recorrente e forte liquidez. Mais que uma imobiliária — Somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS — Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. CRECI PR 52980 | CNAI 056334 | CRECI PA 14182 ⚖️ Perícia judicial | Avaliação | Assessoria pericial. 📱 Tailândia-PA: (91) 9 9215-6925 📱 Cascavel-PR: (45) 9 9103-8080