OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA | FAZENDA DUPLA APTIDÃO – RESERVA PR.

Descrição

🌾 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA | FAZENDA DUPLA APTIDÃO – RESERVA PR. 📍 Região consolidada do agronegócio paranaense, com forte aptidão para integração lavoura-pecuária e conversão agrícola. 📍 30 km do asfalto. ✅ Área total: 179 alqueires. • Sendo duas matrículas contíguas: 50 alqueires + 129 alqueires. • Propriedade única, facilitando gestão e expansão operacional. 🌱 Potencial Agrícola: • Atualmente toda formada em pastagem. • Aproximadamente 70% agricultável, com capacidade estimada de conversão entre 60% a 70% para lavoura mecanizada. • Excelente oportunidade para implantação de soja, milho e sistemas ILP (Integração Lavoura-Pecuária). 🏡 Estrutura: • Casa sede em fase final de acabamento com mais de 300 m². • Barracão operacional. • Mangueiras e estrutura pecuária já implantadas. • Base pronta para projeto produtivo imediato. 💰 Valor: R$ 28.000.000,00. 📑 Condição diferenciada: entrada + 9 parcelas anuais (corrigidas em soja). 🤝 Uma oportunidade rara de adquirir área contínua com grande potencial de valorização através da conversão agrícola. Mais que uma imobiliária. Somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS – Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. CRECI PR 52980 | PA 14182 | CNAI 056334 Perícia judicial | Avaliação | Assessoria pericial. 📱 91 9 9215 6925 | Tailândia-PA 📱 45 9 9103 8080 | Cascavel-PR